Экспертно-юридическая компания

Возмещение ущерба после залива или пожара

от 15 000 рублей

Стоимость судебного заседания

Практикующие юристы

Юристы имеют опыт работы в области семейного законодастельства

Заказать услугу

Возмещение ущерба квартиры, причиненного заливом или пожаром

Если Ваша квартира пострадала от залива, Вы имеете полное права взыскать денежную сумму за нанесенный ущерб. Если виновником залива стала управляющая компания, то Ваше дело будет рассматриваться с учетом закона «О защите прав потребителей».

Порядок действий при заливе квартиры

Сразу при заливе вызывайте аварийную службу или работников управляющей организации по Вашему дому. Сотрудники аварийной службы или управляющей организации на месте происшествия составляют акт о заливе с подробным описанием повреждений после залива. На месте сотрудники аварийной службы или управляющей организации должны зафиксировать повреждения после залива на фото- или видеокамеру. Далее вы приглашаете независимого оценщика для проведения оценки нанесенного ущерба после залива квартиры. О проведении оценке квартиры после заливы необходимо за 3 рабочих дня уведомить всех заинтересованных и ответственных  лиц (представителей управляющей организации и виновника залива). Далее обращаетесь к юристу по жилищным делам, который начнет досудебное урегулирование конфликта. Юрист составит грамотную претензию к виновнику залива квартиры, обоснует требования выдержками из нормативно-правовых документов. Если виновник залива квартиры не возместил Ваш ущерб по претензии, дело уходит в суд. Юрист готовит исковое заявление в суд, где излагает суть претензий и выдвигаем требования по возмещению Вашего ущерба и доказывает это необходимыми документами, в том числе заключением об оценки ущерба квартиры после залива.

В каких случаях виновником залива квартиры является управляющая организация?

Управляющая организация управляет, содержит и обслуживает общедомовое имущество. Поэтому коммунальщики обязаны реагировать не только на просьбы жильцов, но и проводить плановые ремонты и проверки оборудования. Таким образом, можно избежать аварийных ситуаций.

Управляющая компания ответственна за залив квартиры, если причиной стало:

Прорыв трубы системы отопления / водоснабжения / канализационной трубы Прорыв стояков, кранов и т.д., находящихся в общедомовой собственности жильцов (вне квартир) Протекание кровли вследствие несвоевременно / некачественно проведенных ремонтных работ Протекание / разрыв трубы в чердачном помещении Прорыв трубопровода на крыше Неисправность стояка канализации Другие неисправности общедомовой системы коммуникации Некачественное (с нарушением технологии) выполнение работником управляющей компанией ремонтных сантехнических работ внутри квартиры, в которой впоследствии произошла авария.

Так как жильцы являются потребителями коммунальных и жилищных услуг, то управляющая компания несет перед жильцами ответственность по «Закону о защите прав потребителей». Соответственно, плюсом к ущербу вы имеете права получить:

  • неустойку, если ответчик не удовлетворил ваши досудебные требования в установленный срок
  • штраф за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке
  • возмещение морального вреда.

Оставьте заявку на бесплатную консультацию

Узнайте наше мнение.

Заказать консультацию