Земельные споры

Земельные споры

Земельный спор всегда состоит в том, чтобы отстоять свои права на землю и ее использование. Часто споры связаны с межеванием земли, нарушением порядка использования земли или самовольным захватом земли.

Как можно разрешить земельный спор?

1. Мирным путем. Чтобы избежать дальнейших земельных споров, рекомендуем провести межевание земли. Предупредить соседей, и уже на этапе межевания решить все недоговоренности при участии геодезиста или другого специалиста, который проводит межевание.
2. Если мирным путем не удалось договориться о межевании, то обращайтесь с претензией в Госреестр. Возможно, уже на этом этапе будет установлена справедливость.
3. Если Вы уверены, что Ваши границы нарушены, или Ваша земля используется не по назначению, или совершаются другие противоправные действия с Вашим земельным участком, то обращайтесь в суд.

Какой суд поможет разрешить земельный спор?

1. Если спор касается физических лиц, то нужно обращаться в районный или городской суд.
2. Если спор одна из сторон – юридическое лицо или ИП, то обращайтесь в арбитражный суд.
3. Третейский суд может разрешить земельный спор только в случае, если дело находится в гражданско-правовом поле и обе стороны согласны довериться решению третейского суда.

Помните, что у земельного спора есть срок давности. Он составляет 3 года с момента нарушения Ваших земельных прав. Если вы пропустили срок давности без уважительной причины, суд откажет в ваших исковых требований. Суд рассмотрит Ваше дело спустя 3 года, если у вас были серьезные причины. По которым вы не смогли обратиться в суд раньше, например, болезнь или беспомощное состояние.

Земельные споры и судебные тяжбы – долгий и нервный процесс для гражданина, поэтому рекомендуем обратиться за помощью к юристу. Во-первых, юрист сразу скажет, есть ли шанс выиграть дело. Во-вторых, он сформирует стратегию дела. В-третьих, он избавит Вас от неприятных для Вас разговоров и потери нервов, времени и денег.