Экспертно-юридическая компания

Оценка стоимости дома

Стоимость оценки от 5 000 рублей.

 

 

Учитываем ваши пожелания

Заказать услугу

Этапы проведения оценки

Бесплатная консультация. Изучаем особенности, заключаем договор

Проводим осмотр дома

Проводим расчёты и готовим отчёт

Оценка дома

К любой сделке или оформлению, связанному с домом, необходимо подходить ответственно. Чтобы любые манипуляции с таким объектом недвижимости, как дом, прошли успешно, лучше сделать оценку рыночной стоимости дома.

В какиех случаях вам понадобится отчет по оценке рыночной стоимости дома?

  • Для сделки купли-продажи
  • Для оформления ипотеки
  • При выкупе дома застройщиком
  • При оформлении наследства и договра дарения или завещания
  • При оформлении брачного договора
  • При разделе имущества
  • При наступлении страхового случая
  • При предоставлении дома в качестве залога или уставного капитала.

Оценщик осуществляет оценку двумя способами:

затратный. Этот способ определяет стоимость дома по затратам на его строительство с учетом эксплуатационного износа. сравнительный. Этот способ определяет стоимость дома относительно объектов недвижимости с аналогичными характеристиками, находящимися на рынке в данный момент времени.

Какие критерии учитывает оценщик при оценке стоимости дома?

  • Удаленность от города и месторасположение
  • Экологическая обстановка (лес/водоем)
  • Качество дорог
  • Наличие коммкникаций (газ/электричество/водоснабжние)
  • \Качество строительство и отделки загородного дома (материал стен/фундамента/перекрытий/крыши)
  • Наличие дополнительных пристроек к дому или отдельностоящих строений
  • Инфраструктура населенного пункта, где находится дом.

Порядок проведения независимой оценки дома

Получите бесплатную консультацию по оценке дома, ее этапам и необходимым документам по телефону или в офисе компании "Юристком" Предоставьте нашему оценщику документы на дом (правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на жилой дом и при необходимости земельный участок; кадастровый и технический паспорта на жилой дом и земельный участок; сведения о наличие ограничений на использование дома или земельного участка). Оценщик после изучения документации на дом, выезжает на осмотр дома в светлое время суток. Оценщик осматривает дом, производит замеры и все тщательно фиксирует на фото и видео. Оценщик готовит отчет по оценке дома с помощью затратного или сравнительного метода. Отчет по оценке дома офрмляется с учетом требований законодательства РФ. Таким образом, в результате у вас на рука отчет по оценке дома, который вы можете предъявлять в разны организации для проведения сделок и оформления документов.

Мы рекомендуем обращаться только в проверенные компании, в штате которых работаю аттестованные оценщики. В нашей компании Вам всегда предложат ознакомиться к документами, подтвержадющими компетенцию наших оценщиков.

Оставьте заявку на бесплатную консультацию

Узнайте наше мнение.

Заказать консультацию